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Immostar, Bâtimo et Chartwell dévoilent les plans d’une résidence pour retraités

Immostar a le plaisir d’annoncer son partenariat avec Bâtimo et Chartwell et un investissement de plus de 100 millions de dollars pour le redéveloppement du Mail Cap-Rouge, situé dans la Ville de Québec. Ce mégaprojet à usage mixte prévoit la revitalisation du centre commercial et la création d’une nouvelle résidence pour retraités.

Chartwell, résidences pour retraités, le plus important propriétaire et gestionnaire du secteur de l’hébergement pour retraités au Canada, en partenariat avec Bâtimo et EMD Construction, bâtira une nouvelle résidence adjacente au Mail Cap-Rouge, une particularité unique en son genre dans l’arrondissement de Cap-Rouge. Cette résidence, qui sera construite en une seule phase, comprendra 360 logements incluant des studios, 3 ½, 4 ½ et 5 ½, ainsi que 36 unités haut de gamme pour personnes semi-autonomes. Alliant nature, prestige et accès direct au centre commercial, ce complexe résidentiel représente un investissement de 78,5 millions de dollars et devrait générer environ 350 emplois pendant sa construction. Une cinquantaine de postes permanents seront créés une fois la résidence pleinement opérationnelle. Les premiers résidents devraient pouvoir emménager à l’été 2019.

« L’emplacement exceptionnel du Mail Cap-Rouge et nos connaissances du secteur ont fait en sorte que nous avons toujours porté une attention particulière à ce site. Depuis plusieurs années, nous avons été témoins de la stagnation de son développement, et de la détérioration de son offre et services aux Carougeois et Carougeoises. Le potentiel exceptionnel était pourtant toujours là pour créer un projet qui saurait répondre aux attentes, aux choix et aux caractéristiques démographiques des citoyens de Cap-Rouge. De ce constat est né notre grand projet à usage mixte qui offrira des commerces et des services de qualité, pour tous les résidents incluant les retraités qui habiteront sur ce site. C’est la mission que s’est donnée Immostar en partenariat avec Chartwell et Bâtimo. Nous sommes bien heureux de savoir que nous pourrons faire une différence dans ce secteur qui nous tient à cœur », a indiqué le président d’Immostar, monsieur André Pelchat.

La résidence pour retraités offrira des appartements spacieux et lumineux destinés aux retraités actifs de la communauté de Cap-Rouge, qui pourront s’y installer en toute tranquillité d’esprit, grâce aux services d’assistance supplémentaires disponibles sur place. Les résidents pourront profiter de nombreuses commodités, dont une cuisine de démonstration première en son genre, une splendide bibliothèque, un studio d’artisanat, une salle d’exercice et un studio de yoga. Ils auront également la possibilité d’aller prendre un café ou un verre de vin avec des amis au bistro ou à la salle à manger. La résidence, facilement accessible par les autoroutes 40 et 540, sera située au sein du Mail Cap-Rouge, à proximité d’une foule de services pratiques comme une pharmacie, une banque, une station-service, un bureau de poste, une SAQ et de nombreux restaurants. Se trouvant également à une courte distance, le club de golf de Cap-Rouge, le parc national de la Jacques-Cartier, la rivière du Cap-Rouge et un sentier pédestre.

« Après avoir annoncé de nouvelles résidences Chartwell en partenariat avec Bâtimo, à Greenfield Park, à Saint-Hubert, à Vaudreuil-Dorion et à Candiac au cours de l’année dernière, explique Maxime Camerlain, Vice-président, Stratégies d’intégration, Immobilier, chez Chartwell, nous sommes ravis d’étendre notre présence dans le secteur de l’hébergement pour retraités au Québec, en nous établissant, cette fois, dans le marché de la Ville de Québec. Cap-Rouge est un endroit formidable, où les retraités peuvent rester actifs et engagés dans une communauté paisible, sise dans un cadre naturel magnifique, tout en profitant d’une vaste gamme de services, de programmes et de commerces sur place. » Francis Charron, président de Bâtimo et vice-président d’EMD Construction, abonde dans le même sens : « Ce nouveau complexe, qui jouit d’un emplacement idéal au cœur du mail, et situé à quelques pas de nombreux magasins et services, sera très pratique pour les résidents et facilitera également l’organisation d’activités culturelles et de loisirs. »

Le nouvel emplacement s’ajoutera au réseau déjà existant de Chartwell, qui compte 45 résidences à travers la province et plus de 180 à l’échelle du Canada. En préparation de l’ouverture de la résidence, prévue à l’été 2019, un bureau de location devrait démarrer ses activités le 1er novembre prochain dans le Mail Cap-Rouge. « Nous sommes particulièrement fiers de pouvoir partager notre vision – Dédiés à votre mieux-être à un nombre grandissant d’aînés au Québec et de contribuer à la revitalisation du Mail Cap-Rouge », ajoute M. Camerlain.

Pour obtenir de plus amples renseignements, allez à l’adresse ChartwellCapRouge.ca.


Benoit Fiset
Vice-President Construction 

bfiset@emd-batimo.ca

Architectural technologist with more than 35 years of experience in the construction field, including more than 15 years working for architectural firms. Involved in major projects as project manager and site supervisor, he was also instrumental in the successful management of several projects as client representative in the hospital setting. Recognized for his leadership and sound management of budgets and schedules, he also performs his tasks diligently and efficiently.


Virginie Brosseau-Ménard
Vice-présidente finance opérationnelle

vbmenard@emd-batimo.ca

Bachelière en urbanisme, bilingue, cumulant plus de 15 années d’expérience pertinentes dans le milieu de l’immobilier, développement et la gestion de projets dont 10 ans comme directrice de projets immobiliers d’envergures chez DevMcGill. Reconnue pour son dynamisme, sa créativité et sa capacité d’adaptation, elle est très orientée vers l’atteinte des objectifs. Elle fait preuve de leadership et elle est une excellente communicatrice et négociatrice.


Virginie Brosseau-Ménard
Vice President of Finance

vbmenard@emd-batimo.ca

Bachelor in urban planning, bilingual, cumulating more than 15 years of relevant experience in the field of real estate, development and project management, including 10 years as director of major real estate projects at DevMcGill. Recognized for her dynamism, her creativity and her ability to adapt, she is very oriented towards the achievement of objectives. She demonstrates leadership and is an excellent communicator and negotiator.


Judith Neveu
Vice-présidente marketing et expérience client
jneveu@emd-batimo.ca

Son expérience des 20 dernières années sera un atout pour guider les grandes orientations stratégiques des projets marketing de l'entreprise. Gestionnaire chevronnée et détentrice d’un MBA, elle carbure à rallier son équipe autour d’une vision inspirante et fera sans aucun doute la différence au sein de notre équipe!


Judith Neveu
Vice-President Marketing & Customer Experience
jneveu@emd-batimo.ca

The experience she acquired over the last 20 years will be an asset in guiding the major strategic directions of the company's marketing projects. An experienced manager and holder of an MBA, she thrives on rallying her team around an inspiring vision and will undoubtedly make the difference within our team!


Benoit Fiset
Vice-Président, construction 

bfiset@emd-batimo.ca

Titulaire d’une technique en architecture, cumulant plus de 35 années d’expériences dans le domaine de la construction, dont plus de 15 ans dans des firmes d’architectes. Impliqué dans des projets d’envergures à titre de chargé de projets et surveillant de chantier, il a su aussi relever avec succès la gestion de plusieurs projets comme représentant du client dans le milieu hospitalier. Reconnu pour son leadership, sa gestion serrée des budgets et des échéanciers, il exécute aussi ces tâches avec diligence et efficacité.


Francis Charron
Batimo President
fcharron@emd-batimo.ca

Francis Charron is President of Batimo and acts as a developer and real estate promoter. Mr. Charron holds a Bachelor's degree in Construction Engineering and has been working in construction for over 20 years. Known and recognized as an innovator and vibrant pioneer, he was actively involved in the impressive development of EMD Construction, the construction company in which he has been associated with Marc Dubuc for over 15 years and acts as Vice President.


Marc Dubuc
President EMD Construction
mdubuc@emd-batimo.ca

Marc Dubuc has been President and Head of the Construction and Development Department of EMD Construction since 1998. He has been working in the construction industry for over 29 years and directs the construction work while coordinating the work of architects and engineers. Over the years, he has showcased his leadership talent in order to build his construction business while consistently being on the lookout for new trends and market needs.


Marc Dubuc
Président EMD Construction
mdubuc@emd-batimo.ca

C’est à titre de président que Marc Dubuc supervise et dirige le département de construction et d’aménagement d’EMD Construction depuis 1998. Œuvrant dans le domaine de la construction depuis plus de 29 ans, il dirige les travaux de chantier et coordonne le travail des architectes et des ingénieurs. Au fil des ans, il a su mettre en valeur son talent de leadership pour bâtir son entreprise de construction en s’assurant de toujours être à l’affût des nouvelles tendances et des réels besoins du marché.


Francis Charron
Président Batimo

fcharron@emd-batimo.ca

C’est à titre de président de Batimo que Francis Charron agit en tant que développeur et promoteur immobilier. M. Charron possède un baccalauréat en génie de la construction et œuvre dans le domaine de la construction depuis plus de 20 ans. Connu et reconnu comme un innovateur et un précurseur dynamique, il a participé activement au développement fulgurant d’EMD Construction, la compagnie de construction où il est associé avec Marc Dubuc depuis plus de 15 ans et y agit en tant que vice-président.