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Immostar, Bâtimo et Chartwell dévoilent les plans d’une résidence pour retraités

Immostar a le plaisir d’annoncer son partenariat avec Bâtimo et Chartwell et un investissement de plus de 100 millions de dollars pour le redéveloppement du Mail Cap-Rouge, situé dans la Ville de Québec. Ce mégaprojet à usage mixte prévoit la revitalisation du centre commercial et la création d’une nouvelle résidence pour retraités.

Chartwell, résidences pour retraités, le plus important propriétaire et gestionnaire du secteur de l’hébergement pour retraités au Canada, en partenariat avec Bâtimo et EMD Construction, bâtira une nouvelle résidence adjacente au Mail Cap-Rouge, une particularité unique en son genre dans l’arrondissement de Cap-Rouge. Cette résidence, qui sera construite en une seule phase, comprendra 360 logements incluant des studios, 3 ½, 4 ½ et 5 ½, ainsi que 36 unités haut de gamme pour personnes semi-autonomes. Alliant nature, prestige et accès direct au centre commercial, ce complexe résidentiel représente un investissement de 78,5 millions de dollars et devrait générer environ 350 emplois pendant sa construction. Une cinquantaine de postes permanents seront créés une fois la résidence pleinement opérationnelle. Les premiers résidents devraient pouvoir emménager à l’été 2019.

« L’emplacement exceptionnel du Mail Cap-Rouge et nos connaissances du secteur ont fait en sorte que nous avons toujours porté une attention particulière à ce site. Depuis plusieurs années, nous avons été témoins de la stagnation de son développement, et de la détérioration de son offre et services aux Carougeois et Carougeoises. Le potentiel exceptionnel était pourtant toujours là pour créer un projet qui saurait répondre aux attentes, aux choix et aux caractéristiques démographiques des citoyens de Cap-Rouge. De ce constat est né notre grand projet à usage mixte qui offrira des commerces et des services de qualité, pour tous les résidents incluant les retraités qui habiteront sur ce site. C’est la mission que s’est donnée Immostar en partenariat avec Chartwell et Bâtimo. Nous sommes bien heureux de savoir que nous pourrons faire une différence dans ce secteur qui nous tient à cœur », a indiqué le président d’Immostar, monsieur André Pelchat.

La résidence pour retraités offrira des appartements spacieux et lumineux destinés aux retraités actifs de la communauté de Cap-Rouge, qui pourront s’y installer en toute tranquillité d’esprit, grâce aux services d’assistance supplémentaires disponibles sur place. Les résidents pourront profiter de nombreuses commodités, dont une cuisine de démonstration première en son genre, une splendide bibliothèque, un studio d’artisanat, une salle d’exercice et un studio de yoga. Ils auront également la possibilité d’aller prendre un café ou un verre de vin avec des amis au bistro ou à la salle à manger. La résidence, facilement accessible par les autoroutes 40 et 540, sera située au sein du Mail Cap-Rouge, à proximité d’une foule de services pratiques comme une pharmacie, une banque, une station-service, un bureau de poste, une SAQ et de nombreux restaurants. Se trouvant également à une courte distance, le club de golf de Cap-Rouge, le parc national de la Jacques-Cartier, la rivière du Cap-Rouge et un sentier pédestre.

« Après avoir annoncé de nouvelles résidences Chartwell en partenariat avec Bâtimo, à Greenfield Park, à Saint-Hubert, à Vaudreuil-Dorion et à Candiac au cours de l’année dernière, explique Maxime Camerlain, Vice-président, Stratégies d’intégration, Immobilier, chez Chartwell, nous sommes ravis d’étendre notre présence dans le secteur de l’hébergement pour retraités au Québec, en nous établissant, cette fois, dans le marché de la Ville de Québec. Cap-Rouge est un endroit formidable, où les retraités peuvent rester actifs et engagés dans une communauté paisible, sise dans un cadre naturel magnifique, tout en profitant d’une vaste gamme de services, de programmes et de commerces sur place. » Francis Charron, président de Bâtimo et vice-président d’EMD Construction, abonde dans le même sens : « Ce nouveau complexe, qui jouit d’un emplacement idéal au cœur du mail, et situé à quelques pas de nombreux magasins et services, sera très pratique pour les résidents et facilitera également l’organisation d’activités culturelles et de loisirs. »

Le nouvel emplacement s’ajoutera au réseau déjà existant de Chartwell, qui compte 45 résidences à travers la province et plus de 180 à l’échelle du Canada. En préparation de l’ouverture de la résidence, prévue à l’été 2019, un bureau de location devrait démarrer ses activités le 1er novembre prochain dans le Mail Cap-Rouge. « Nous sommes particulièrement fiers de pouvoir partager notre vision – Dédiés à votre mieux-être à un nombre grandissant d’aînés au Québec et de contribuer à la revitalisation du Mail Cap-Rouge », ajoute M. Camerlain.

Pour obtenir de plus amples renseignements, allez à l’adresse ChartwellCapRouge.ca.


Marie-France Verret
Vice President of Engineering, Design and Project Management

mfverret@emd-batimo.ca

Marie-France holds an Urban Planning Bachelor’s degree, is bilingual, and has over 15 years of relevant experience in the real estate, development and project management environments, including 10 years of experience as director of major real estate projects at DevMcGill. Known for her drive, creativity and adaptability, she is highly focused on achieving her goals. She is a leader and an excellent communicator and negotiator.


Marie-France Verret
Vice-présidente ingénierie, conception et gestion de projets 

mfverret@emd-batimo.ca

Bachelière en urbanisme, bilingue, cumulant plus de 15 années d’expérience pertinentes dans le milieu de l’immobilier, développement et la gestion de projets dont 10 ans comme directrice de projets immobiliers d’envergures chez DevMcGill. Reconnue pour son dynamisme, sa créativité et sa capacité d’adaptation, elle est très orientée vers l’atteinte des objectifs. Elle fait preuve de leadership et elle est une excellente communicatrice et négociatrice.


Marco Boisvert
Vice-président construction 

mboisvert@emd-batimo.ca

Ingénieur de formation de la Polytechnique, bilingue, cumulant plus de 20 années d’expérience pertinentes dans le milieu de la construction, de l’immobilier et de la gestion de projets d’envergure. Reconnu pour son leadership, sa rigueur et son expertise au niveau de projets de construction et immobilier, il sait amener son équipe vers l’atteinte des objectifs.


Luc Duguay
Vice-président finances 

lduguay@emd-batimo.ca

Possédant une solide expérience en analyse financière et processus budgétaire avec les différents paliers hiérarchiques, il est habile en amélioration des processus opérationnels et l’implantation de système comptable ERP. Sa formation MBA et l’expérience acquise au poste de président et chef de direction (CEO) chez Engie Multitech Ltd lui ont permis de développer son sens des affaires.


Simon Lalonde
Directeur innovation, recherche & développement et méthodes

slalonde@emd-batimo.ca

Ingénieur de formation avec plus 20 ans d’expérience dans le monde des affaires, Simon est spécialisé en amélioration continue et est axé sur l’innovation. Ses années en tant que consultant lui ont permis de comparer les meilleures pratiques de gestion. Il apporte une dimension analytique à la stratégie et l’intelligence d’affaires. Simon est responsable des équipes d’amélioration continue et de gestion de données.


Josée de Montigny
Directrice principale, ventes et développement
jdemontigny@emd-batimo.ca

Œuvrant depuis plus de 25 années en opération, vente et développement dans le milieu immobilier des résidences pour personnes retraitées au Québec, elle a une excellente connaissance du marché. Toujours à l’affut des nouvelles tendances, cela lui permet d’être à l’avant-garde et d’avoir des stratégies novatrices. Passionnée par l’expérience client, elle est orientée sur l’atteinte des objectifs. Son leadership amène ses équipes à se dépasser.


Josée de Montigny
Managing Director, Sales and Development
jdemontigny@emd-batimo.ca

Having worked for over 25 years in operation, sales and development in the real estate sector of retirement residences in Quebec, she has an excellent knowledge of the market. Constantly being on the lookout for new trends is what allows her to be at the forefront with innovative strategies. Passionate about customer experience, she is focused on achieving goals. Her leadership allows her teams to excel.


Simon Lalonde
Director of Innovation, Research and Development Methods

slalonde@emd-batimo.ca

Trained engineer with over 20 years of business experience, Simon specializes in continuous improvement and is focused on innovation. His years as a consultant have allowed him to compare the best management practices. He brings an analytical perspective to Business Intelligence Strategy. Simon is responsible for the continuous improvement and data management teams.


Luc Duguay
Vice President of Finance

lduguay@emd-batimo.ca

Having a solid background in financial analysis and budget processes with various management levels, Luc is skilled in improving business processes and implementing ERP accounting systems. His MBA training and experience as President and CEO at Engie Multitech Ltd have allowed him to develop his business acumen.


Marco Boisvert
Vice President of Construction

mboisvert@emd-batimo.ca

Polytechnique bilingual engineer, having over 20 years of relevant experience in construction, real estate and major project management. Known for his leadership, rigor and expertise in construction and real estate projects, he is skilled in leading his team towards achieving goals.


Francis Charron
Batimo President - Vice President EMD Construction
fcharron@emd-batimo.ca

Francis Charron is President of Batimo and acts as a developer and real estate promoter. Mr. Charron holds a Bachelor's degree in Construction Engineering and has been working in construction for over 20 years. Known and recognized as an innovator and vibrant pioneer, he was actively involved in the impressive development of EMD Construction, the construction company in which he has been associated with Marc Dubuc for over 15 years and acts as Vice President.


Marc Dubuc
President EMD Construction - Vice President Batimo
mdubuc@emd-batimo.ca

Marc Dubuc has been President and Head of the Construction and Development Department of EMD Construction since 1998. He has been working in the construction industry for over 29 years and directs the construction work while coordinating the work of architects and engineers. Over the years, he has showcased his leadership talent in order to build his construction business while consistently being on the lookout for new trends and market needs.


Véronique Leblanc
Director of Organizational Development, Culture and Talent
vleblanc@emd-batimo.ca

Véronique Leblanc has over 15 years of experience in the business world with an atypical career, filled with many achievements. Having participated in the creation of various projects in economic development and entrepreneurship, she is a go-getter and enjoys taking on ambitious challenges, unafraid of being bold in order to achieve results. Responsible for planning and coordinating organizational strategic transformation projects, she oversees talent acquisition within the company. Ensuring the constant improvement of internal procedures and processes, she is active in promoting organizational culture and values throughout the company. Actively involved in the development of her community, she is part of various committees and boards of directors.


Marc Dubuc
Président EMD Construction – Vice-président Batimo
mdubuc@emd-batimo.ca

C’est à titre de président que Marc Dubuc supervise et dirige le département de construction et d’aménagement d’EMD Construction depuis 1998. Œuvrant dans le domaine de la construction depuis plus de 29 ans, il dirige les travaux de chantier et coordonne le travail des architectes et des ingénieurs. Au fil des ans, il a su mettre en valeur son talent de leadership pour bâtir son entreprise de construction en s’assurant de toujours être à l’affût des nouvelles tendances et des réels besoins du marché.


Véronique Leblanc
Directrice développement organisationnel, culture et talent
vleblanc@emd-batimo.ca

Véronique Leblanc a plus de 15 ans d'expérience dans le milieu des affaires avec un parcours atypique, couronné de nombreuses réalisations. Ayant participé à la création de divers projets en développement économique et en entrepreneuriat, elle est une femme d'action qui aime relever des défis ambitieux et faire preuve d'audace pour atteindre les résultats. Responsable de la planification et de la coordination de projets de transformation stratégique organisationnelle, elle s’occupe de l’acquisition de talents au sein de l’entreprise. Veillant à l’amélioration constante des procédures et procédés internes, elle s’active à promouvoir la culture organisationnelle et les valeurs dans l’ensemble de l’entreprise. Impliquée activement dans le développement de sa collectivité, elle s’investit dans divers comités et conseils d’administration.


Francis Charron
Président Batimo – Vice-président EMD Construction

fcharron@emd-batimo.ca

C’est à titre de président de Batimo que Francis Charron agit en tant que développeur et promoteur immobilier. M. Charron possède un baccalauréat en génie de la construction et œuvre dans le domaine de la construction depuis plus de 20 ans. Connu et reconnu comme un innovateur et un précurseur dynamique, il a participé activement au développement fulgurant d’EMD Construction, la compagnie de construction où il est associé avec Marc Dubuc depuis plus de 15 ans et y agit en tant que vice-président.