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Le Florilège : un nouveau complexe résidentiel pour aînés à Beauport

De gauche à droite : Jonathan Bisson, architecte Bisson-Associé, Francis Charron, président Bâtimo – vice-président EMD Construction, François Audet, partenaire d’affaires, Stevens Mélançon, président arrondissement de Beauport, Christian Duquette, adjoint politique de Julie Vignola, députée de Beauport-Limoilou et Marco Toucado, Directeur Ventes, Stratégies d’intégration, Immobilier pour Chartwell.


Un milieu de vie inspirant pour écrire la suite de votre histoire

Beauport, le 29 septembre 2021 – Dès l’automne 2022, les aînés de Beauport pourront jouir du Florilège, une toute nouvelle résidence moderne, conviviale et sécuritaire. La cérémonie de pelletée de terre officielle a eu lieu aujourd’hui, alors que la mise en chantier du projet s’est amorcée au printemps dernier.

Le promoteur et développeur immobilier EMD-Batimo pilote ce vaste projet en association avec Chartwell, qui exploitera l’endroit en vertu d’un partenariat qui unit les deux entreprises depuis 2014. Un tel complexe sera plus que bienvenu dans une région où au-delà d’une personne sur cinq (21,6 %*) est âgée de 65 ans ou plus.

Le Florilège sera situé à l’intersection Blanche-Lamontagne/Jean-Le-Sueur, près de l’autoroute Félix-Leclerc et derrière le Club de golf de Beauport. Sur six étages, il comprendra 301 appartements locatifs pour gens autonomes et 36 unités de soins destinées aux personnes atteintes de déficits physiques ou cognitifs. Du studio au 5 ½, on y trouvera des appartements de 515 à 1 285 pieds carrés. À noter que le crédit pour maintien à domicile pourra être demandé par les résidents de 70 ans et plus.

La valeur de l’investissement de ce projet est estimée à près de 100 millions $. Pendant les 18 mois que dureront les travaux, jusqu’à 150 ouvriers seront actifs sur le chantier. Une fois ouvert, Le Florilège créera 55 nouveaux emplois en plus d’injecter des centaines de milliers de dollars de retombées annuelles pour la ville de Beauport.

« L’arrivée du complexe résidentiel Le Florilège à Beauport contribuera à la vitalité de l’arrondissement tout en répondant aux besoins de la population vieillissante de Québec, a déclaré M. Stevens Mélançon, président de l’arrondissement de Beauport. Le projet a été bien pensé par des équipes expérimentées pour offrir aux aînés un milieu de vie convivial et sécuritaire. Un atout de plus pour que Québec demeure une ville où il fait bon vivre. »

 

Nombreux attributs

Parmi ses multiples atouts, notons des commerces exclusifs (pharmacie, salon de coiffure, bistro), une piscine, un simulateur de golf, trois salons, une salle de billard, une salle d’exercice, un cinéma et une cour intérieure avec jardin et jeux. On y offrira aussi un stationnement intérieur et un extérieur, de même qu’une terrasse adjacente à la confortable salle à manger située face à un parc et un étang.

Le loyer comprend cinq appareils électroménagers, l’électricité, l’eau chaude, le câble, la téléphonie, la climatisation et internet à haute vitesse. De plus, la sécurité 24 heures par jour, la présence d’infirmières, un système d’appel d’urgence et un généreux programme d’activités physiques et culturelles gratuites sont inclus.

La ventilation du bâtiment et le système d’échangeur d’air dans les appartements assureront une qualité de l’air et un environnement sain. Aussi, l’édifice a été positionné de manière à maximiser l’ensoleillement naturel. Près des commerces, il favorisera les déplacements piétonniers plutôt que l’utilisation de la voiture. Il permettra ainsi aux résidents d’être actifs.

 

Ambiance familiale et amicale

« Notre objectif est de créer une communauté afin de briser leur isolement, explique Francis Charron, président de Batimo et vice-président d’EMD Construction. Nous avons donc conçu Le Florilège dans cette optique. Par exemple, tous les espaces collectifs sont regroupés au rez-de-chaussée. Aussi, ses aires communes sont vastes, modulables et multifonctionnelles. On peut donc les rediviser au besoin pour en recréer de plus petites et y recevoir des petits groupes. »

Une séance d’information se tiendra le 13 octobre prochain à l’hôtel Ambassadeur Québec. Il est possible de s’inscrire dès maintenant sur le site web pour cet événement. À noter que le bureau de location (3350, rue Lucien-Godbout) ouvrira ses portes en octobre 2021.

 

*Source : Étude Altus, mars 2019

 


Benoit Fiset
Vice-President Construction 

bfiset@emd-batimo.ca

Architectural technologist with more than 35 years of experience in the construction field, including more than 15 years working for architectural firms. Involved in major projects as project manager and site supervisor, he was also instrumental in the successful management of several projects as client representative in the hospital setting. Recognized for his leadership and sound management of budgets and schedules, he also performs his tasks diligently and efficiently.


Virginie Brosseau-Ménard
Vice-présidente finance opérationnelle

vbmenard@emd-batimo.ca

Bachelière en urbanisme, bilingue, cumulant plus de 15 années d’expérience pertinentes dans le milieu de l’immobilier, développement et la gestion de projets dont 10 ans comme directrice de projets immobiliers d’envergures chez DevMcGill. Reconnue pour son dynamisme, sa créativité et sa capacité d’adaptation, elle est très orientée vers l’atteinte des objectifs. Elle fait preuve de leadership et elle est une excellente communicatrice et négociatrice.


Virginie Brosseau-Ménard
Vice President of Finance

vbmenard@emd-batimo.ca

Bachelor in urban planning, bilingual, cumulating more than 15 years of relevant experience in the field of real estate, development and project management, including 10 years as director of major real estate projects at DevMcGill. Recognized for her dynamism, her creativity and her ability to adapt, she is very oriented towards the achievement of objectives. She demonstrates leadership and is an excellent communicator and negotiator.


Judith Neveu
Vice-présidente marketing et expérience client
jneveu@emd-batimo.ca

Son expérience des 20 dernières années sera un atout pour guider les grandes orientations stratégiques des projets marketing de l'entreprise. Gestionnaire chevronnée et détentrice d’un MBA, elle carbure à rallier son équipe autour d’une vision inspirante et fera sans aucun doute la différence au sein de notre équipe!


Judith Neveu
Vice-President Marketing & Customer Experience
jneveu@emd-batimo.ca

The experience she acquired over the last 20 years will be an asset in guiding the major strategic directions of the company's marketing projects. An experienced manager and holder of an MBA, she thrives on rallying her team around an inspiring vision and will undoubtedly make the difference within our team!


Benoit Fiset
Vice-Président, construction 

bfiset@emd-batimo.ca

Titulaire d’une technique en architecture, cumulant plus de 35 années d’expériences dans le domaine de la construction, dont plus de 15 ans dans des firmes d’architectes. Impliqué dans des projets d’envergures à titre de chargé de projets et surveillant de chantier, il a su aussi relever avec succès la gestion de plusieurs projets comme représentant du client dans le milieu hospitalier. Reconnu pour son leadership, sa gestion serrée des budgets et des échéanciers, il exécute aussi ces tâches avec diligence et efficacité.


Francis Charron
Batimo President
fcharron@emd-batimo.ca

Francis Charron is President of Batimo and acts as a developer and real estate promoter. Mr. Charron holds a Bachelor's degree in Construction Engineering and has been working in construction for over 20 years. Known and recognized as an innovator and vibrant pioneer, he was actively involved in the impressive development of EMD Construction, the construction company in which he has been associated with Marc Dubuc for over 15 years and acts as Vice President.


Marc Dubuc
President EMD Construction
mdubuc@emd-batimo.ca

Marc Dubuc has been President and Head of the Construction and Development Department of EMD Construction since 1998. He has been working in the construction industry for over 29 years and directs the construction work while coordinating the work of architects and engineers. Over the years, he has showcased his leadership talent in order to build his construction business while consistently being on the lookout for new trends and market needs.


Marc Dubuc
Président EMD Construction
mdubuc@emd-batimo.ca

C’est à titre de président que Marc Dubuc supervise et dirige le département de construction et d’aménagement d’EMD Construction depuis 1998. Œuvrant dans le domaine de la construction depuis plus de 29 ans, il dirige les travaux de chantier et coordonne le travail des architectes et des ingénieurs. Au fil des ans, il a su mettre en valeur son talent de leadership pour bâtir son entreprise de construction en s’assurant de toujours être à l’affût des nouvelles tendances et des réels besoins du marché.


Francis Charron
Président Batimo

fcharron@emd-batimo.ca

C’est à titre de président de Batimo que Francis Charron agit en tant que développeur et promoteur immobilier. M. Charron possède un baccalauréat en génie de la construction et œuvre dans le domaine de la construction depuis plus de 20 ans. Connu et reconnu comme un innovateur et un précurseur dynamique, il a participé activement au développement fulgurant d’EMD Construction, la compagnie de construction où il est associé avec Marc Dubuc depuis plus de 15 ans et y agit en tant que vice-président.